CASA EN VENTA EN SINCELEJO, SUCRE, COLOLOMBIA

TIPO DE INMUEBLE : Vivienda (con adecuación y remodelación para local comercial)   

USO ACTUAL : Comercial, en arriendo.
  
DIRECCIÓN DEL INMUEBLE : Carrera 24 # 22 – 94 

BARRIO : Buenos Aires

CIUDAD : Sincelejo

CONTACTO: Rosette Elena María de Contreras, Celular: 3006127787.
Correo electrónico:  tonion444@hotmail.com

Valor del inmueble: $700.000.000, negociables

Fuente: Google Maps

PERÍMETRO : Urbano, Comuna 5 central, Sector 33 conformado por los barrios La María, El Cauca, Buenos Aires, El Tendal, Las Angustias.

CLASE DE SECTOR  Residencial con marcado desarrollo al sector comercial. Zona de tratamiento de Renovación Urbana en Área de Actividad Comercial, según el POT. 

FUTURO DEL SECTOR : Sector con buena dinámica inmobiliaria en condiciones normales de mercado. El marcado desarrollo al sector comercial  obedece a que la Avenida Las Peñitas está saturada de locales comerciales y tráfico vehicular siendo necesario ampliar el área comercial y la búsqueda de nuevas vías como la calle en la cual está localizado el inmueble. 

VECINDARIO : Localizado al centro de la ciudad de Sincelejo, en su entorno encontramos el Mercado Viejo,  los barrios Las Angustias, Calle El Cauca, El Tendal y La Avenida Las Peñitas. Cercano al inmueblese encuentra el Teatro Municipal, la Clínica Las Peñitas, el Supermercado Éxito y su Centro Comercial Viva. 

SERVICIOS PÚBLICOS : Acueducto, alcantarillado, energía eléctrica, teléfono,  gas natural, andenes. Cuenta con contadores de los servicios públicos.   

VÍAS  DEL SECTOR : Pavimentadas en concreto rígido en buen estado, pertenecientes a la malla vial del centro de la ciudad de Sincelejo.
 
VÍAS DEL INMUEBLE : Vías vehiculares  en concreto rígido.     TRANSPORTE VEHICULAR : El servicio de transporte público de pasajeros es eficiente.


SERVICIOS PÚBLICOS : Acueducto, alcantarillado, energía eléctrica, gas natural y teléfono.

EQUIPAMENTO COMUNAL : Teatro Municipal, Iglesia Central, Parque Central, Hospital San Francisco de Asís y demás equipamiento comunal que se localiza  en el centro de la ciudad. 

ÁREA LOTE  667,4 m²

ÁREA CONSTRUIDA: Vivienda principal : 172,7 m².  Construcción anexa    43,9 m2

ÁREA TOTAL CONSTRUIDA: 216,6 m2. 

FORMA : Lote medianero en forma regular semejante a un rectángulo. Frente: 15,0 metros sobre la carrera 24.     Fondo promedio : 41,6 metros.    Relación frente-fondo : 1:2,77. Lote plano con nivel de vía, con pendiente del frente hacia el fondo del lote. 

DESCRIPCIÓN DE LA CONSTRUCCIÓN: Se trata de una vivienda remodelada para uso comercial que cuenta con una construcción principal con áreas de exhibición, oficinas y bodega; en la parte posterior una construcción anexa o cobertizo.

DETALLES DEL INMUEBLE

Valor del inmueble: $700.000.000, negociables

Valor del inmueble: $700.000.000, negociables